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南京:两大综合体进驻,城北商务景观廊道要来了_国内频道_东方资

时间:2020-07-07 07:04  来源:未知   作者:admin   点击:

7月3日中午,南京集中出让7幅地块,总用地面积超65公顷,起拍总价184.3433亿元。最终,7幅地块均以底价成交,整体0溢价。记者注意到,新玄武铁北片区成交的2幅地块将引入综合体,其位置正是规划建设的大壮观路商务景观廊道。

大壮观路从红山动物园东门向东延伸,贯通至北苑东路,全长1560米。与一般城市道路不同,大壮观路双向6车道分布在两侧,路中央将打造成45米宽、近5万平方米的“绿廊”。此次出让的黑墨营100号南部地块(G21),被宝龙地产以底价40.8亿元摘得,成交楼面价10163元/?。该地块位于商务景观廊道南侧,与廊道北侧7号地块错落呼应,塑造红山新城国际商务商贸新形象。地块西侧为规划地铁6号线、地铁9号线换乘站,地铁出入口等将与此次出让地块建筑一体化方案设计。

G21地块拟重点引入文旅体验、创意设计、人工智能、未来网络等业态,打造集总部办公、研发中心、商业和居住为一体的综合社区。其南侧为科技研发带,北侧为全息式、无断点体验地下商业街区。未来行人可以从街区地下空间上行走进道路中央“绿廊”游玩,体验城市公园的乐趣。

从绿廊走到终点,便是70亩人工湖??铁北着力塑造的观山水景公园。此次出让的黑墨营101号南地块(G22)就在公园北侧,是铁北红山新城商务商贸的最核心区域,被复地以底价30.9亿元摘得,成交楼面价11030元/?。根据投资发展协议,未来这里将引入至少1家世界500强或中国500强中前100强企业设立的区域总部,至少3家独角兽企业或机构区域总部等,建设2幢地标性建筑,最高180米,打造城市中央创新商务区。区域内配套大型商业体,其中沿湖商业区2.38万平方米,并建设一处文化艺术中心,形成新城内的地标。

南报融媒体记者 何钢

图片来源:铁北红山新城管委会官微

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